位置指定道路って？簡単にわかりやすく解説！｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

こんにちは！柏田です。

前回に続き、道路について今回は、位置指定道路について書いていこうと思います。

位置指定道路って聞いたことありますか？

簡単に言えば、私道でありながら、建築基準法上の道路として認められた道路のことです。

つまり、公道ではないけれど、公道と同じように建物が建築できる道路ということです。

位置指定道路になるメリット

公道と同じように建物が建築できる

• 固定資産税が軽減される場合がある
•  

位置指定道路になるデメリット

私道なので、維持管理は所有者負担

• 公道化が難しい

位置指定道路の見分け方

熊本市地図情報サービス － 地図 － (sonicweb-asp.jp)

• 道路台帳を確認する（管轄の土木事務所）

• 地積測量図を確認する

• 役所に問い合わせる

以上簡単ではございますが、位置指定道路についてお話ししてみました。
見ていただいてる皆様！いつもありがとうございます。

参考情報

• 国土交通省「位置指定道路について」

• 不動産鑑定士協会「不動産価格査定基準」