マンションVS戸建：どっちが自分に合っている？｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

こんにちは！柏田です。

マイホーム購入を検討する際、多くの方がマンションと戸建のどちらを選ぶべきか悩むのではないでしょうか？

それぞれメリットとデメリットがあり、ライフスタイルや家族構成、予算によっても最適な住まいは異なります。

最近、ライフステージに合った住居に移りたいとお考えのお客様とよくお話しをさせていただいている気がしています。

皆様は同居するご家族の人数にあった家に移りたいと思っていらっしゃいませんか？

今回は、マンションと戸建のメリットデメリットを書いていこうと思います。

マンションのメリット

• セキュリティが充実している
• 共用施設が充実している
• 駅近など利便性の高い立地が多い
• 管理が楽
• 修繕費などのランニングコストが比較的安い

マンションのデメリット

• 専有面積が限られる
• 価格が高い
• 騒音が気になる場合がある
• ペット飼育が制限されている場合がある
• リフォームや増改築が制限されている

戸建のメリット

• 広い空間を自由に使える
• プライバシーが守られる
• ペット飼育がしやすい
• リフォームや増改築が自由にできる
• 庭や駐車場など、自由に使えるスペースがある

戸建のデメリット

• セキュリティ対策が必要
• 共用施設がない
• 駅から遠い場合が多い
• 管理が大変
• 修繕費などのランニングコストが比較的高い

ライフスタイル別で見る

• 単身者：利便性やセキュリティを重視する場合はマンション、広さや自由度を重視する場合は戸建
• ファミリー：子供の成長に合わせて部屋数を増やせる戸建が有利
• 高齢者：バリアフリー対策がしやすい戸建が有利（バリアフリー対応マンションもあります）

予算

• 一般的に、マンションの方が戸建よりも価格が高い
• 駅近などの利便性の高いエリアは、マンションの方が価格が高騰している