不動産売却時のハウスクリーニング：必要？費用は？成功させるためのポイント！｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

マイホームを売却する際、購入希望者に好印象を与え、高値で売却するために、ハウスクリーニングは必要不可欠？費用はどのくらい？成功させるには？

目次

• ハウスクリーニングの必要性
• ハウスクリーニングの費用相場
• ハウスクリーニングのタイミング
• ハウスクリーニング業者選びのポイント
• 成功させるためのポイント

1. ハウスクリーニングの必要性

ハウスクリーニングは義務ではありませんが、以下の理由から強く推奨されます。

• 購入希望者に好印象を与える: 清潔な家は、購入希望者に良い印象を与え、購入意欲を高めます。
• 高値売却の可能性: 清潔な家は、購入希望者に高く評価され、高値売却に繋がる可能性があります。
• 売却期間の短縮: 清潔な家は、購入希望者に好印象を与えるため、売却期間が短縮される可能性があります。

2. ハウスクリーニングの費用相場

ハウスクリーニングの費用は、以下の要素によって異なります。

• 物件の種類（戸建て、マンションなど）
• 物件の広さ
• オプションサービス（エアコンクリーニング、換気扇掃除など）

一般的な費用相場は、以下の通りです。

• 戸建て: 3LDKで約10万円～20万円
• マンション: 3LDKで約5万円～15万円

3. ハウスクリーニングのタイミング

ハウスクリーニングは、以下のタイミングで行うのがおすすめです。

• 売却活動開始前: 購入希望者に好印象を与えるために、売却活動開始前に実施しましょう。
• 内覧前: 内覧前に必ず実施し、物件を清潔な状態に保ちましょう。
• 買主が決まった後: 引き渡し前に実施し、気持ちよく物件を引き渡しましょう。

4. ハウスクリーニング業者選びのポイント

• 資格: 資格を持つ業者を選ぶことで、確かな技術とサービスを受けることができます。
• 口コミ: 評判の良い業者を選ぶことで、安心

5. 成功させるためのポイント

• 不動産会社と相談: 不動産会社と相談し、最適なタイミングや業者を選ぶ
• 見積もりを取る: 複数の業者から見積もりを取り、比較検討
• オプションサービス: 必要に応じて、エアコンクリーニングや換気扇掃除などのオプションサービスを利用

まとめ

ハウスクリーニングは、不動産売却を成功させるために重要な役割を果たします。費用やタイミング、業者選びなどをしっかりと検討し、成功させましょう。