ホーム  >  熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産  >  よっちゃんブログ  >  正直信頼できる不動産

正直信頼できる不動産
カテゴリ：よっちゃんブログ 　/　投稿日付：2024/02/29 19:26

「よい営業マン」に出会うのか、そのためには複数の
候補者を比較検討することが最善な方法です。

☑問い合わせから連絡までのファーストコンタクトまでの時間が早い
☑訪問査定の際の身なりや話し方がしっかりとしているか
☑査定の資料が綿密に作成されているか
☑査定価格の根拠を事例を基に論理的に話せているか
☑地域の特性に詳しい話ができているか
☑対象不動産のメリット・デメリットをその場で説明できるか
☑その場で媒介契約を無理に提案してこないか

※正直かつ有能な営業マンの見極めポイント
◎不動産取引に関係する法律にくわしいことが必須
最低限持っていてほしいのが「宅地建物取引士」
ですが、ほかにもファイナンシャル・プランナーや
不動産コンサルティングマスターは、不動産を資産
として捉える視点を持っており、購入を希望する
人には適切なアドバイスができます。　　
◎不動産業界が長い営業マンは自然に隠語を使う
ことが多い傾向があります。
隠語とはたとえば「重説」「売契」などのように、
文字で読むと意味はわかる略語ですが、
聞いただけでは理解できない言葉があります。
◎媒介契約件数のノルマがあると、つい売主に対し
契約を急かす言動が多くなります。
◎顧客の要望や条件をしっかりヒヤリング
してくれる。
◎リスクの説明をきちんとする。
◎提案力・交渉力がある。売却の時に買主からの
値引き交渉がありますが、売主の希望に沿って
真摯に対応できるかなどです。

ページの上部へ