売却活動のご状況はいかがですか？｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

売却で失敗する場合は下記のどれかが起きて
います。それぞれのチェックポイントと対処法を
ご説明いたします。
1.不動産会社選びに失敗している
良い不動産会社は、目的や計画をしっかり立てて
売却活動を進めてくれます。またちゃんと連絡が
ついたり、定期的な報告があるものです。
一般媒介契約を結んだ場合は不動産会社の報告
義務はありませんが、それでも報告くれた方が
案心しますよね。次のような点ができているか
確認しましょう。
・不動産会社は売却活動で計画を立てているか
　どんな計画か
・売却活動が計画通りに進んでいるか
・１～２週間に1回は電話でも雑談でもよいので
　話せる機会を持ててるか
2．売出しの条件・タイミングが間違っている
家が売れない理由として物件と価格がつりあって
いないか。仲介会社の売却活動が適切ではない
可能性があります。
決まった期間までに売却先が決まらない場合は
物件を再度査定に出し、価格や仲介業者を見直
してみましょう
3．内覧で買い手を引き付けることに失敗している
「内覧迄来たら安心」と思っていませんか？
　内覧は家だけではなく持ち主も見られています。
・内覧できる日や時間帯を絞りすぎていないか
・内覧時の部屋は良く片付いているか
・内覧時に聞かれた質問に的確こたえられるか
・内覧時にこやかに接しているか