対象物件と対象外物件｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

評価見直しの対象となるマンションは

• 区分所有が存する家屋で、居住の用に供する
• 専有部分があるもの
• 対象外となるマンションは

• 地階を除く階数が2以下のもの
• 一室の数が3以下であって、その全てを
• 当該区分所有者又はその親族の居住の用に供するもの

具体的には、以下のようなものが対象となります。

• タワーマンション
• 中高層マンション
• 低層マンションでも、居住用に供される専有部分
• が1室以上あるもの

対象外となるのは、以下のようなものです。

• 2階建て以下のアパート
• 2世帯住宅
• 事務所や店舗として使用されているマンション

なお、改正後の評価方法は、令和6年1月1日以後に
相続、遺贈又は贈与により取得したマンションに
適用されます。