住宅ローンが残っていても売却できる｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

ローン残債がある家から住み替えを検討する方も多いです。
そこで残債がある家から住み替えるための
ローンの種類を説明します
1⃣ローンが残っている場合の家の売却方法
【買い替えローン】
持ち家に住宅ローンが残っている場合は
売却金でローンを完済します。
住宅ローんは、その家を担保にして融資を
してもらっているからです。
仮にローン完済していない家を売却すると担保になっている
家を売ることになります。
メリット
自己資金が少なくても住み替えができることと
持ち家の炉0ンを完済できるので2重ローンを避けられます
デメリット
審査が厳しい点と売却と購入時期のタイミングを
合わせなければならない点です。
買い替えローンは残っているローンの一括完済と
融資を同時に行うことが条件です。