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公正証書遺言
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2023/07/20 12:20



相続対策として不可欠の、公正証書遺言について解説しています。

公正証書遺言

相続対策として不可欠の、公正証書遺言について解説しています。


Ｑ．「公正証書遺言」とは何ですか？

Ａ．公正証書遺言は、公証役場で作成します。本人が遺言の内容を口述し、それを公証人が記述します。実際の現場では、事前に公証人と打合せし、当日内容を確認する形式です。


Ｑ．本人が公証役場に行けば良いですか？

Ａ．公正証書遺言には、証人が二名必要です。


Ｑ．誰でも証人になれますか？

Ａ．未成年者は、なれません。
推定相続人と受遺者、並びにこれ等の配偶者、及び直系尊属は証人になれません。
又、公証人の配偶者、四親等内の親族、書記及び使用人も証人にはなれません。


Ｑ．相続人の関係者は証人になれないのですね？

Ａ．はい。

Ｑ．公正証書遺言のメリットは何ですか？

Ａ．「自筆証書遺言」や「秘密証書遺言」等で必要な要件の不備が、公正証書遺言には有りません。


Ｑ．折角、遺言を作成しても無効になったら無意味ですね？


Ａ．はい。法的に必ず有効になる事が、公正証書遺言の最大のメリットです。
他にも、原本は公証役場で保管する為、紛失や改竄（かいざん）の恐れが有りません。
又、家庭裁判所で検認の必要が無い事もメリットです。


Ｑ．デメリットは何ですか？


Ａ．費用が掛かる事がデメリットだと思われます。
公証人との打合せが必要と言う事も、デメリットと思われている方が多いです。
しかし、公証人が介在する事で、法的要件の漏れが無く、確実に遺言の効力が発生します。
公証人との打合せはデメリットとは言えないでしょう。
費用は掛かりますが、子供達が相続で揉めてトラブルになる可能性を考えれば、有益な
お金の使い方だと思います。


Ｑ．なるほど、むしろ掛けるべき費用かも知れないですね！


Ａ．そうですね。


Ｑ．証人を立てられるか心配です。


Ａ．お金を払えば、公証役場で紹介してもらえます。


Ｑ．費用はどの位ですか？


Ａ．費用は遺産の額や、相続人の人数等によって変わります。公証役場にお問合せ下さい。


Ｑ．必要な書類等は？


Ａ．
①遺言を作成する人の印鑑証明書
②実印
③遺言者と相続人との続柄が分かる戸籍謄本
④財産を相続人以外に遺贈する場合には、遺贈相手の住民票
⑤遺産に不動産が含まれる場合は『登記簿謄本』『固定資産税評価証明書』
⑥遺産に銀行預金、株等が含まれる場合は、銀行や証券会社の支店名や口座番号、現在
の残高等が必要です。
自筆証書遺言よりも公正証書遺言の方が安心ですね。
法務局で自筆証書遺言の保管制度を利用するよりも、公正証書遺言の方がより確実だと思われます。



★今回のポイント★


  • 「公正証書遺言」とは、公証役場で作成される遺言のことです。
  • 未成年者や特定の親族などは承認されない相手です。
  • 「公正証書遺言」のメリットは、他の遺言に比べて要件が少なく、公的に認知されることが挙げられます。
  • デメリットは費用がかかる点であり、しかし将来のトラブルを避けるために必要な出費と言えます。
  • 必要な書類は、遺言者の印鑑証明、戸籍謄本、財産関連の書類などが挙げられます。

これからも不動産売却について発信していきます。
不動産のお悩み・お困りごと等ございましたら、お気軽にセンチュリー21東洋不動産までご連絡くださいませ。



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