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返済困難
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2023/08/18 10:28



住宅ローンの返済に困った時の対応

Q. 　住宅ローンが支払えない場合って多いのですか？

A.　はい、
昨年の新型コロナウイルスの感染拡大により、 返済が困難な方が増えています。
コロナ化に関係なく、住宅ローンの破綻率は毎年2%と言われていて、
50人に1人は返済 が混乱になると言われています。
最近では、コロナ化により例年以上に支払いが難しくなっている方が多くおられると思われます。

Q. 　では住宅ローンが支払えない場合に、行ったほうが良いことってありますか？

A.　はい、そうですね。
まずは借り入れをしている金融機関に相談することをお勧めします。
金融機関は返済が困難になった場合、支払い猶予などしてもらえる場合があります。
その他、無駄な出費を減らすことや、家族の協力を得て収入を確保することも大事なことか と思います。
Q. 　その他にありますか？

A.　公的な機関や税理士、 会計士など専門家に相談することも一つの手です。
様々な、国や地方自治体の支援サービスを教えてもらえる場合もあります。

Q. 　わかりました。
逆にやってはいけないことはありますか？

A.　はい、 それはですね、一番やってはいけないことは放置することです。

Q. 　放置ですか？ そんな方はいるのですか？

A.　意外と多くの方が支払わなくなると、そのまま放置してしまうケースがあります。

Q. 　なるほど、放置してしまうと良くないのですか？

A.　よくないです。
優遇金利の停止はもちろん、最悪の場合、不動産を競売にかけられてしまう場合もあります。
その時は住んでいる家から引っ越しをしなければなりません。
Q. 　競売ですか、それは大変ですね。

A.　はい、そうなんです。
住む家がなくなってしまいますから 。

Q. 　その他に何かありますか ？

A.　はい、他には借金を借金で返すことや、ハイリスクな投資 ギャンブルにお金をつぎ込むことを、
副業など無理なバイトをされることもオススメはしません。 体は大事な資本です。

Q. 　わかりました。
住宅ローンが支払えなくなった場合には、まずは放置せずに相談をして いこうと思います。

A.　その方が良いと思います。

Q. 　ありがとうございます 。

★今回のポイント★


  • ・金融機関への相談が重要: 支払い困難になったら、借り入れた金融機関に相談し、支払いの支援を受けることが推奨される。
  • ・無駄な出費削減と収入確保が重要: 家計の無駄な出費を減らし、家族の協力を得て収入を確保することも大切。
  • ・専門家への相談が有益: 公的機関や税理士、会計士など専門家に相談し、国や地方自治体の支援サービスを受けることも役立つ。
  • ・放置は避けるべき: 住宅ローン支払いを放置することは避け、優遇金利の喪失や不動産の競売、家を失うリスクがある。借金で借　　　　金返済や無理なバイト、ハイリスクな投資、ギャンブルも避けるべき。

これからも不動産売却について発信していきます。
不動産のお悩み・お困りごと等ございましたら、お気軽にセンチュリー21東洋不動産までご連絡くださいませ。

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