IT重説｜熊本市の不動産売却・買取はセンチュリー21東洋不動産｜センチュリー21東洋不動産

Q. 　最近、売買契約の締結へ先だって行う、重要事項 説明がオンラインでも出来ると聞いたの ですが、
これはどのような仕組みなの でしょうか？

A.　はい、それは IT重説と 言われるものですね。

Q. 　IT重説ですか、なんだか難しそうですが、 従来の重要事項説明とどう違うんです

A.　はい、 従来は、宅建士の有資格者が対面で買主、 借主に重要事項説明をしなければなりませ んでした。
それが対面ではなく、 IT つまりテレビ電話等端末上でも可能にした ものが、IT重説です。

Q. 　そうなんですね。今も時期対面をしなくても説明を受け られるのは嬉しいですね。

A.　そうですね、時間や場所に縛られることなく 説明を受けられることは、お客様にとっても メリットがありますよね。

Q. 　重要事項説明を オンラインで説明を 受ける際にどうすればいいですか？

A.　まずは、売主の同意を得た上で、実施され ます。
オンラインで説明するため、ネット環境の設備 が必要になります。

Q. 　ネット環境ですか、 最近では、スマートフォンを多く使ってい ますが、こちらで大丈夫ですか？

A.　はい、大丈夫 です。
IT重説は、音声のみや画像のみでは 認められておりません。
必ず音声付きの動画で行っていただく必要があります。
ですの で通信環境を整えて、説明を受けて頂けれ ばと思います。
できれば、パソコンや タブレットなど画面が大きいと見やすい ですね。
また、双方向でやりとりするために、スマート フォンで行う際には wi-fi などに
常時接続した上で行うといいです。

Q. 　確かに、途中で画像が固まってしまうことも ありますよね。

A.　そうですね。大事な話ですので、途中で固まっ てしまっては困りますよ

Q. 　なんとなく IT重説がわかってきまし たが、動画で説明を受ける以外に書類などはどうするんですか？

A.　事前に不動産会社から、 IT重説を 受ける方に重要事項説明書などを送付して
書類を確認いただきながら、説明を行って いきます。
もちろんご理解ご納得いただいた上で、署名 捺印をしていただきます。

Q. 　なるほど、それなら安心ですね。